一、2001年广州楼市年度总盘点（论文文献综述）
王梓亦[1]（2020）在《Y房地产公司土地投资战略研究》文中进行了进一步梳理房地产开发经营全周期价值链为:土地投资—>规划报建—>开发建设—>销售经营—>资金回笼—>再投资。由此可见,土地投资战略是房地产公司竞争战略中的第一环节,也是最重要的环节,土地投资战略成功与否将直接影响公司整体战略目标的实现。本文以Y房地产公司为研究对象,为其制定土地投资战略。广州市土地投资市场的竞争日益激烈,Y房地产公司需要制定土地投资战略以应对激烈的土地市场竞争。土地投资的渠道主要有三种:政府以招标、拍卖、挂牌的形式公开出让土地,即招拍挂市场;私人土地使用权所有人转让土地使用权,即二手土地市场;以旧厂房、旧村庄及旧城镇更新改造为主的城市更新渠道。无论在哪种渠道获取土地资源,都经常出现十几家房地产企业竞拍同一块土地的局面。购买土地使用权的地价款十分高昂,少则数亿元、多则数十亿元,根据政策要求,用于支付地价款的资金必须为企业自有资金,所以一旦在土地投资阶段决策失误,企业将被迫沉淀大量自有资金,甚至可能导致资金链断裂、企业倒闭。所以,Y房地产公司必须利用企业竞争战略的相关理论逻辑来制定适应市场竞争的土地投资战略。本文主要从两个方向进行研究,一是外部因素,即市场的整体情况,这就需要利用管理学的理论知识体系,对市场的政策、经济、社会文化、技术条件、消费者行为等多方面多角度进行研判;二是内部因素,即公司内在的影响,需要根据公司发展的总体战略目标,并利用管理学的理论知识体系,对公司内在的资源、体系等进行充分分析。因此,本文以现代企业战略管理理论作为指导,对以上两方面进行分析,利用文献研究法梳理过往文献记录,采用PEST模型及数理分析法对外部环境进行分析,采用SWOT模型及数理分析法对内部环境进行分析,从而得出并制定迎合市场需求并满足公司发展战略目标的土地投资战略,制定项目类型选择及投资区域选择。在结论部分,Y房地产公司不能单一片面的采取某一种项目类型,要结合地块所在区域市场情况而做出具体选择;在投资区域选择方面也要结合内外部环境因素及公司竞争战略进行综合考虑,做出有针对性的投资区域选择。以上总体结论对Y房地产公司总体战略目标实现以及土地投资工作有借鉴意义,同时也为与Y房地产公司处于类似行业位置的其他房地产企业土地投资工作提供有益的参考。
赵慧娟[2]（2019）在《长沙广汇房地产公司发展战略研究》文中指出从国民经济当前的发展态势来看,房地产行业是一个支柱性、先导性、基础性产业,对国民经济有着至关重要的作用。2013年以来,该行业竞争愈发激烈,全国各大城市房地产价格急剧上涨,政府日益严厉地调控房地产市场,房地产企业面临新的发展和转型机遇。长沙广汇房地产公司是一家中小型房企,如今处在不断发展的阶段,它面临的挑战和压力也是前所未有的,它急需制定一个从实际出发,符合未来趋势的战略,从战略核心层面提升企业竞争力。本文以长沙广汇房地产公司为研究对象,在企业战略管理若干理论的指引下,结合长沙广汇房地产公司的具体运营状况,首先,运用波特五力模型、PEST分析法以及SWOT分析法等研究方法,分析了它面临的行业竞争环境、宏观环境、内部发展环境等多种因素。综合来说,长沙广汇房地产公司现阶段应主要采用SO进攻策略——利用市场发展机会,多途径弥补劣势,夯实发展基础,一方面是要制定明确、合理、可操作性强的发展战略规划,同时,借助城市发展机会和长沙人口不断增长的趋势,树立自身的核心品牌优势,弥补由于品牌缺失而带来的营销能力弱的情况。其次,以SO战略为基础拟订了企业的相关发展战略,包括总体战略和业务战略,其中,总体战略主要包括公司的定位和目标,而业务则阐述了公司发展战略的核心内容,具体包括合作策略、土地策略、营销策略、产品策略、投融资策略和品牌策略。最后,从战略发起及导入、战略执行及效果评价、战略实施效果评价结果反馈及调整三个阶段说明了公司发展战略的实施步骤,并从组织、人力资源、财务管理、制度、信息化、企业文化建设在内的多个维度,设计了针对性的保障措施。总体来说,本文密切结合长沙广汇房地产公司的能力以及企业资源,开展了相关研究与战略分析,为它制拟订了针对性的发展战略,不仅能够丰富房地产行业的发展战略理论研究内容,同时,有利于长沙广汇房地产公司优化和促进自身的发展,助力企业更好发展。
刘彩运[3]（2018）在《金地房地产公司君华项目市场营销策略研究》文中研究说明在经过数十年的房地产格局调控后,楼盘的蛮荒式陡增、市场饱和度和客户的需求发生了质的改变,对于房地产开发商来说,既是机遇又是挑战。改革开放以来,外资便打开了国内消费大市场,投资商汲取楼市政策红利,不断强调快速开发,而一定程度上忽略了对项目市场营销方面的探究。如今,房地产市场同质化现象严重,一旦楼市行情骤变,政策严加出台,开发商就容易因滞销而断裂资金,导致部分房地产企业破产等连锁反应。相比海外成熟的房地产营销策略,国内已有开发商的管理经验不足,实践时间较短。理论性远不及海外的全面,也还存在些许潜在的政策落地困境。房地产企业,如何对具体房地产项目定制营销策略与保障措施,是当下房地产开发商的重中之重。因此,本文将以金地房地产公司君华项目为研讨目标,契合市场营销理念,针对君华项目存在的项目困境,加之深刻剖析,挖掘信息根源,针对性定制出市场营销策略和保障措施,颇具现实意义。金地集团是国内最早崛起的房地产公司之一,主营楼盘销售等相关的商业活动。近些年,由于国内楼盘价格上涨,保利、万达等房地产龙头也加大了在广东地区的投资,加上外资机构的介入,国内房地产市场出现了不断被瓜分的局面。在新的竞争环境中,金地集团亟待从市场营销角度,加强对客户需求的了解,从而达到市场营销的目的,最终脱颖而出。本文以金地君华开发案例为主线,围绕市场营销理论,对白云区一宗区位优越的房地产项目进行项目市场营销策略研究,为白云片开发住宅楼盘提供模拟实践、市场分析与开发建议。首先,对相关营销策略管理理论进行简要论述,为金地房地产公司市场营销研究提供理论支持。其次,根据理论知识构建房地产市场营销策略框架;再次,梳理出君华项目的市场策略,从宏观、中观和微观三个维度来剖析营销策略的影响因素。期间充分运用了波特五力、PEST、SWOT等多种分析工具进行中微宏观环境的剖析,进一步对金地君华项目的缺陷和长处等进行评判。接着,为了明确公司究竟如何细分市场定位,配置资源,本文还运用STP模型,从内部资源视角来剖析市场抉择、定性等。最终,形成高效的4P营销策略和后续保障措施。以期日后能够积累相关营销经验,同时也能为类似房地产行业的同行提供经验参考。
骆媛婷[4]（2018）在《广州市政府财政视角下规划实施的历史研究（1950-2010）》文中研究说明规划的意义体现在实施中。规划实施的主体是政府,政府实施规划依赖于各项城市建设,而具体的建设活动需要政府的财政投入,政府如何利用手中的财政资金以推动空间资源合理配置,引导市场介入共同实施规划,使城市经济、社会活动高效、有序、持续地进行并达到规划目标,是政府在实施规划时必须面临的问题。在不同的历史时期,政府作为规划的制定者与主要实施者,无论是规划发展思路还是规划实施的资金投入特点都受到外部经济背景、财政体制的制约,故政府在实施规划过程中的投资建设行为具有阶段性特征,而这个特征同样反映在城市发展的历史进程中。只有厘清财政府政体制与其实施规划的历史演变中相互制约、相互促进的关系及特点,才能更好的理解城市的现状,政府决策与实施的思路、实施特点及在其规划实施中的角色,为未来政府实施规划时提供借鉴。广州市作为历史古城,华南区域中心城市,其规划实施的历史过程更具有典型性与代表性。基于此,本文选择从广州政府的财政视角切入,以规划实施为研究对象,将其置于历史背景中并探寻政府财政、规划实施之间的特征关系。通过定性与定量的方法将政府财政支出与规划实施的变化特征划分历史阶段,并依照制度背景——既定结果——特征解析——案例支撑的路径回答为什么会呈现这种阶段特征。首先通过数据选取以代表政府财政支出与规划实施后的城市发展状况,并根据数据的总量与波动特征进行规划实施的阶段划分,继而从宏观与微观两个角度出发探究其各阶段特征出现背后的原因及规划实施的基本特点。宏观角度而言,首先对1950-2010年各分期阶段的广州市财政体制背景、特点、内容、广州政府财政收入与支出状况、广州市发展目标及总体规划实施概况等进行梳理与回顾与分析,继而从微观上各时期规划实施案例作为解释与支撑,接着得出各阶段规划实施的基本特点,并解释不同阶段政府财政支出与规划实施的总体关系特征变化的原因,同时探讨了广州政府在规划实施中的作用、地位的转变及不足之处,以及政府在规划实施中财政投资效率与效益的问题。
张（王莹）心[5]（2017）在《沈阳普通商品住宅的发展对策研究》文中指出房地产是推动我国社会经济发展的重要力量,几乎所有行业都与房地产经济活动存在着密不可分的关系,可以说,房地产业是促使人们生活水平得以改善、国民经济高速发展的一个基础性产业。经过十几年的迅速发展,房地产业更是已经成为地区经济的重要产业之一,对于改善城市居民的居住条件、增加就业、促进社会经济的迅猛发展以及产业结构的调整具有深远的影响。然而,最近几年的时间内,我国房地产市场在持续发展的过程中也暴露出一些问题,尤其是商品住宅市场,如投资规模过大、商品住宅价格上涨较快、房屋开发结构不尽合理、开发企业与购房者金融风险、商品住宅市场秩序混乱等。商品住宅市场投资额占房地产开发投资总额约70%～80%,商品住宅市场将直接影响整个房地产市场发展好坏。沈阳作为一个后发市场,2007年以来,随着城市化进程加速,房地产市场也步入快速发展轨道。2014年,中国经济在“速度变化,结构优化、动力转换”中进入换挡期,受此影响,全国70个大中城市的房价均出现环比下跌。而作为老工业基地典型代表的沈阳,受影响程度最为严重。购房者持币观望态势明显,而政府供地、开发商建房的速度并没有因此减缓。这种情况之下,沈阳商品房库存量出现了急剧上涨,本来就不高的商品住宅价格开始走低,沈阳房地产市场遇到了历年来最大的难题。作为拉动投资和消费的重要途径,沈阳房地产市场的下行给城市经济带来了一记重挫,如何有效地去库存、促进市场健康发展,这不仅仅是业内需要重点研究的课题,也是沈阳经济发展无法回避的难题。本文以商品住宅市场的供求理论为理论基础,综合分析全国及沈阳市商品住宅市场的发展历程和当前的发展情况,针对成交量价、成交结构、宏观调控政策调节、土地供给与库存关系、客户购买能力等方面进行全面分析,从而总结出沈阳普通商品住宅市场所存在的主要问题及问题背后的动因,同时通过对城市整体经济环境以及人口流动的方面进行了相关阐述,力求了解房地产市场发展的根本性原因。之后,针对这些问题,本文将重点参考国内相似城市及国外成熟市场的发展脉络、发展现状与发展对策,从中找到适合于沈阳市实际情况的可借鉴之处。最后,结合笔者对于商品住宅市场的理解,针对当前沈阳商品住宅市场提出具有建设性的对策。具体而言,包括坚持饥饿型土地供应策略、先去库存再供新地、严格把控供地结构、平衡区域库存、坚持购房刺激政策、在可控范围内坚持低购买门槛、对开发企业实行税费减免等措施,同时建议调整经济结构,优化城市人口结构等方面提出了相关建议。
罗军[6]（2017）在《基于多尺度层次的深圳城市平面格局演进研究》文中研究表明深圳是我国改革开放后城市化进程高速发展的一个缩影。38年间,深圳经历了多中心节点、建成区全覆盖和城市更新等阶段,城市建设和发展取得巨大成就。在中国现、当代城市规划建设的发展历程中,深圳具有特殊的典型意义,研究深圳城市演进历史,对理解上世纪以来中国城市的建设和发展,探索城市演变规律具有重要的现实意义和理论价值。城市是多层次、自相似、动态的开放复杂巨系统,其形成机制、形态特征及形态演进是复杂系统科学研究的重要组成部分,城市物质空间形态是城市复杂巨系统的子系统。本文将“物质要素空间演化”转化为“地表平面投影斑块演化”,即通过建立平面尺度等级、形态中枢、平面演进类型等概念,借以研究城市物质形态的平面格局演进,分析历史上一切人工构（建）筑物在城市地表投影所形成的图像斑块集合,建立城市形态的动态研究和静态分析的理论和方法。研究的主要内容是通过分析平面格局演进,揭示深圳在物理上如何逐渐生长而成。城市形态要素种类繁多、数量巨大,如何全面、整体、系统地研究其脉络,如何构建一套叙述逻辑、研究框架、分析方法是本文要解决的核心问题。本文致力于以下两个研究目标,一是把深圳城市建设活动形成的物质要素及其相互关系作为研究对象,揭示城市空间发展脉络和表现形式;二是通过构建城市形态平面格局研究的方法、原理和叙事框架,创建城市和城市群形态演进的图像化表达。本文在系统学、复杂学等基础理论上,借鉴康泽恩学派“平面格局”形态分析方法,景观生态学“基质、斑块、廊道”空间表达模式,分析城市形态自相似特征,建立图式概念,构建出多尺度层次的形态地图研究框架,形成了描述、理解、判断、分析形态演进的理论和方法。城市在不同尺度下具有自相似性,城市演进是由小尺度等级递归到大尺度等级的过程,等级是城市自然演进呈现的现象,正是城市演进具备等级特征,任何尺度等级的形态过程可完全分类为扩张、收缩和更迭,由这三种分类交织出城市的不同形态演进。任何形态过程完成后,只能转化为其它两种方式,所以,静态的形态描述可转化为动态的形态过程分析。运用形态（过程）类型和形态中枢两种概念和方法可以分析和解释城市形态演进。在不同尺度等级下,运用不同比例尺的形态地图进行多层次表达,则形态演进更便于分析和理解。本文在不同尺度下对平面格局演进进行透视,在每一个尺度下都有局部到整体的历时性研究。从岭南到珠三角大尺度范围,再依次到深圳全域范围、深圳特区范围、城市核心区、核心区的中心区,进而到1-2平方公里的复合区域,最后对建筑和街区进行研究。纵观多尺度层次,宏观与微观、整体与局部、表象与动因、历时与共时的多维关系得以诠释,深圳城市形态格局及其演进过程与特征得以清晰呈现。
孙玄烨[7]（2017）在《基于文献统计方法的我国当代城市公共空间发展研究》文中进行了进一步梳理城市公共空间是城市重要的组成部分,是城市的“客厅”,它不仅能反映出城市的发展特点,也能反映出城市所展现的不同时代特征,同时它也是建筑学、城市规划等学科的实践成果。但是自城市公共空间理论从西方传入我国,并没有获得较大的重视和关注,从已有的理论研究上看,有关中国城市公共空间的着作不多,论文也大多集中在对不同空间类型的描述上,鲜有对其发展历程做出归纳和分析的相关研究。基于以上认识,本文希望从较之以往不同的和相对客观的角度对城市公共空间的发展进行研究。期刊论文信息量大、影响广泛而且其中的研究内容具有时效性,是最能体现研究动态的文献类型。利用文献统计方法对期刊论文内有关城市公共空间的论文进行统计分析,能够较为清晰地把握城市公共空间发展的基本脉络。本文以城市公共空间为研究对象,以文献计量学为研究方法,通过对核心期刊论文的外部特征和内容的统计分析,梳理出我国当代城市公共空间发展的进程,并从中归纳出基本成因和发展趋势。本文的创新点在于,借助CiteSpace计算机软件,通过对相关论文进行统计分析,所获得的研究结果具有相对的客观性、可靠性和真实性。本文采取纵向和横向比较并重、定量分析和定性评价结合的方式,对城市公共空间的发展进程、理论研究、实践操作、评价体系、学术动态以及研究热点等方面进行总括性的剖析,是对我国城市公共空间研究的有益补充和有效深化,也是面向未来发展和可操作性实践的建设性的阶段成果。
骆雅丽[8]（2016）在《《案例》：广州越秀集团有限公司 ——战略转型研究》文中提出国家“十二五”政策提出,国有企业改革的重点是国有大型集团性企业的母公司,方向是以股权结构多元化为基础的公司治理机制商业化。越秀集团积极响应国家号召,主动实施企业战略转型,2008年起至今在积极理顺企业资产架构关系的基础上,主动退出传统制造业,积极开拓资本市场业务,逐渐由业务管控型集团向资本管控型集团转变,完善现代企业制度,完善各类国有资产管理体制,实现了国有资产的保值增值。本论文分案例正文和案例分析两部分:在案例正文部分,首先从历史情况、首次及二次战略转型的背景、业务结构、财务指标及经营效果等方面描述了越秀集团转型的情况,并将两次战略转型作了对比,然后总结出战略转型实施的效果,最后结合实际情况提出了转型中存在的问题。在案例分析部分,除绪论外主要有四部分:第一部分总结战略转型、战略转型评价、资源与能力整合的基本概念和理论;第二部分是企业转型的业务度量,以定性分析和定量分析对越秀集团战略转型的效果和质量做出评价;第三部分是转型实施影响因素筛查,分别对可能对转型造成影响的外部环境、行业竞争力、企业资源能力进行逐一筛查,寻找导致问题的原因,并通过SWOT分析验证转型战略的合理性;第四部分是措施和建议,从人力资源和组织管理的角度提出了改善措施和建议,并从战略高度补充提出了品牌和文化战略,从战略实施的角度提出了一些转型战略执行的建议。本论文的基本结论为企业在战略转型中,资源和能力的匹配最为关键,企业的人力资源管理能力和组织管理能力必须在转型过程中充分发挥作用,根据转型需求制定出最优的组织和流程,才能使企业能力最大化,才能充分利用好企业的资源,推进转型的进程。
黄鑫宇[9]（2013）在《南方都市报组织结构演变研究》文中提出南方都市报（以下简称为南都）是一份上世纪九十年代我国都市类报业大发展时期创立的、市场化程度极深的报纸，二十一世纪初受益于集团分权管理形成报系，时至今日已发展成为全媒体集群性的组织。首先，南都非常善于根据不同时期的环境（包括技术因素）和自身战略选择，变革具有不同特点的主导性组织结构，本论文据此将其组织结构的演变历程主要分成四个阶段：第一阶段（1995年?1996年）——南都初创时期（周报）；第二阶段（1997年?2001年）——南都追求盈利时期（日报）；第三阶段（2002年?2006年）——南都构建主流媒体时期；第四阶段（2007年?）——南都全媒体集群构建时期。其中的第二阶段，以首次盈利（1999年）为界，细分成“人员资金缺乏时期（1997年?1999年）”及“人员资金扩充时期（2000年?2001年）”南都组织结构的演变。每个阶段，随着规模和市场的扩大，南都治理结构体系和管理组织结构体系的演变也有着自己特色。治理结构由最初的主编一人负责制，演变为“三人制”、“七人制”直至“四委会”集体决策、个人负责制；管理组织结构类型的变化则主要围绕管理层级的增减展开。按照汤因比的“挑战-应战”模式分析南都组织结构演变的原因，可以发现无论是早期珠三角都市类报纸急剧竞争的市场环境、还是全媒体时代强化不同介质的融合环境；无论是“龙生龙、凤生凤”品牌裂变战略、还是强调协同作战的聚合战略，不同时期下南都组织结构都能够以灵活的姿态应对环境与战略之于结构的挑战。其次，南都是一份非常有争议性的报纸，“深圳停发事件”、“孙志刚案”报道、“南都案”等事件所福射的影响，使南都在中国报业的群体里显得非常特别。通过对其组织结构的考察可以清晰发现其内在的成功与失误因素：成功因素主要体现在：1，（治理结构）从个人决策、集体负责到集体决策、个人负责的转变；2，（治理结构）合一或交叉式的治理模式的运作；3，（管理组织结构）尽量扁平化、模块化的结构设计；4，（管理组织结构）绝对集权到分级授权；失误之处主要体现在：1，（治理结构）缺乏有效的监管体系、激励机制薄弱；2，（管理组织结构）扁平化结构与金字塔结构的冲突。再次，南都是一份有野心的报纸，珠三角不能满足其扩张需要。根据南都内部现存状况，治理结构需要建立专业委员会强化治理核心功能、采取利益相关者治理；管理组织结构则需要向以扁平为特征的网络化和以弹性为特征的柔性化结构方向发展。从而使南都组织内的分工协作体系更加适应未来日益开放的环境和机动性更强的战略要求。
封叶馨[10]（2013）在《独特的媒介身份：《21世纪经济报道》“新财经”理念的背后》文中研究指明进入21世纪以来，中国经济蓬勃发展。“经济”在人们生活中扮演着越来越重要的角色。从前被认为存在专业壁垒的财经类资讯，获得了越来越广泛的关注。一批以《21世纪经济报道》、《中国经营报》和《经济观察报》为代表的新兴财经类报纸诞生，新财经媒体在中国媒介市场中的作用和地位逐渐开始突显。本文梳理了新财经媒体的诞生背景、发展历程以及崛起的原因，并以《21世纪经济报道》作为案例，研究其独特的“新”财经理念。同时，本文从微观的视角，通过内容表现、媒体立场、竞争媒体等方面的研究，探讨《21世纪经济报道》商业身份、社会身份、政治身份以及话语身份的行为表现与特征。本研究认为，面对自身的身份危机——同质化竞争和精英主义带来的困扰与挑战，该报应当进一步拓宽受众范围，转变新闻形态，树立权威公信力。因为身份重构才是生路。
二、2001年广州楼市年度总盘点（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、2001年广州楼市年度总盘点（论文提纲范文）
（1）Y房地产公司土地投资战略研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 理论基础与文献综述 |
| 1.2.1 战略管理的理论和方法 |
| 1.2.2 土地投资战略的相关研究 |
| 1.2.3 房地产业的研究 |
| 1.3 研究内容与方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 第二章 外部环境分析 |
| 2.1 城市总体规划概述 |
| 2.1.1 城市总体空间格局规划 |
| 2.1.2 城市总体产业空间结构规划 |
| 2.1.3 城市总体轨道交通规划 |
| 2.1.4 重点行政区规划分析 |
| 2.2 PEST分析 |
| 2.2.1 政策法律因素 |
| 2.2.2 经济因素 |
| 2.2.3 社会文化因素 |
| 2.2.4 技术因素 |
| 2.3 市场环境分析 |
| 2.3.1 顾客需求 |
| 2.3.2 消费方式 |
| 2.3.3 土地资源供求情况 |
| 2.3.4 商品住宅供求情况 |
| 2.5 行业竞争结构分析模型 |
| 2.5.1 潜在进入者的威胁 |
| 2.5.2 替代品的威胁 |
| 2.5.3 供应方的议价能力 |
| 2.5.4 买方的议价能力 |
| 2.5.5 现有行业竞争者 |
| 2.6 本章小结 |
| 第三章 内部因素 |
| 3.1 公司发展历史及现状 |
| 3.2 公司“十四五”规划及总体战略 |
| 3.3 公司资源分析 |
| 3.3.1 有形资源分析 |
| 3.3.2 无形资源分析 |
| 3.4 公司能力分析 |
| 3.4.1 土地获取能力经营能力分析 |
| 3.4.2 管理能力分析 |
| 3.4.3 设计能力 |
| 3.4.4 开发建设 |
| 3.4.5 营销能力 |
| 3.4.6 整合能力分析 |
| 3.5 本章小结 |
| 第四章 战略制定 |
| 4.1 公司SWOT分析 |
| 4.1.1 优势分析 |
| 4.1.2 劣势分析 |
| 4.1.3 机会分析 |
| 4.1.4 威胁分析 |
| 4.1.5 SWOT矩阵分析 |
| 4.2 土地投资战略选择 |
| 4.2.1 项目类型选择 |
| 4.2.2 投资区域选择 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 战略实施与保障 |
| 5.1 优化组织结构 |
| 5.2 强化资金获取能力 |
| 5.3 提升人力资源管理能力 |
| 5.4 强化企业品牌影响力 |
| 5.5 强化内外部资源整合 |
| 5.6 构建优秀的企业文化 |
| 5.7 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附件 |
（2）长沙广汇房地产公司发展战略研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 理论基础与文献综述 |
| 1.2.1 理论基础 |
| 1.2.2 文献综述 |
| 1.3 研究内容与方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 第2章长沙广汇房地产公司战略环境分析 |
| 2.1 长沙广汇房地产公司概况 |
| 2.1.1 基本情况 |
| 2.1.2 组织架构与经营状况 |
| 2.2 宏观环境分析 |
| 2.2.1 政策环境分析 |
| 2.2.2 经济环境分析 |
| 2.2.3 社会环境分析 |
| 2.2.4 技术环境分析 |
| 2.3 行业竞争环境分析 |
| 2.3.1 现有竞争对手分析 |
| 2.3.2 潜在竞争对手分析 |
| 2.3.3 供应商议价能力分析 |
| 2.3.4 买方讨价还价的能力 |
| 2.3.5 替代品威胁分析 |
| 2.4 资源能力分析 |
| 2.4.1 企业文化分析 |
| 2.4.2 公司组织架构分析 |
| 2.4.3 公司人力资源状况分析 |
| 2.4.4 业务发展状况分析 |
| 第3章长沙广汇房地产公司发展战略制定 |
| 3.1 公司发展战略制定的思路与原则 |
| 3.1.1 基本思路 |
| 3.1.2 基本原则 |
| 3.2 战略定位分析 |
| 3.2.1 战略要素归纳 |
| 3.2.2 战略匹配 |
| 3.3 公司总体战略目标 |
| 3.3.1 经济目标 |
| 3.3.2 管理目标 |
| 3.3.3 文化建设目标 |
| 3.3.4 顾客目标 |
| 3.4 公司业务战略 |
| 3.4.1 土地策略 |
| 3.4.2 产品策略 |
| 3.4.3 营销策略 |
| 3.4.4 合作策略 |
| 3.4.5 投融资策略 |
| 3.4.6 品牌策略 |
| 第4章长沙广汇房地产公司发展战略实施及保障措施 |
| 4.1 公司发展战略实施的步骤 |
| 4.1.1 战略发起及导入 |
| 4.1.2 战略执行及效果评价 |
| 4.1.3 战略实施效果评价结果反馈及调整 |
| 4.2 公司发展战略实施保障措施 |
| 4.2.1 组织保障 |
| 4.2.2 人力资源保障 |
| 4.2.3 财务管理保障 |
| 4.2.4 制度保障 |
| 4.2.5 企业文化保障 |
| 4.2.6 信息化保障 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（3）金地房地产公司君华项目市场营销策略研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 一、绪论 |
| (一)研究背景和意义 |
| (二)国内外研究综述 |
| (三)研究内容与研究方法 |
| (四)研究总体思路 |
| 二、相关理论基础 |
| (一)房地产市场营销策略概述 |
| (二)4P营销理论 |
| (三)PEST模型理论 |
| (四)SWOT分析法 |
| (五)STP理论 |
| (六)营销资产理论 |
| (七)互补营销理论 |
| 三、金地房地产公司君华项目环境分析 |
| (一)宏观环境分析 |
| (二)房地产行业环境分析 |
| (三)金地房地产公司君华项目SWOT分析 |
| 四、金地房地产公司君华项目营销策略制定 |
| (一)金地房地产公司君华项目消费者需求分析 |
| (二)金地房地产公司君华项目营销目标市场与定位策略 |
| (三)产品策略 |
| (四)价格策略 |
| (五)渠道策略 |
| (六)促销策略 |
| 五、金地房地产公司君华项目营销策略保障措施 |
| (一)完善市场调研机制 |
| (二)制定营销考核制度 |
| (三)强化营销目标管理措施 |
| (四)积极实施客户维系策略 |
| 六、结论与展望 |
| (一)结论 |
| (二)展望 |
| 参考文献 |
| 附录A 客户基础背景问卷调查 |
| 附录B 客户需求背景问卷调查 |
| 附录C 金地项目客户及同行调查问卷 |
| 致谢 |
| 作者简历 |
（4）广州市政府财政视角下规划实施的历史研究（1950-2010）（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景、目的及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究目的 |
| 1.1.3 研究意义 |
| 1.2 基本概念与边界限定 |
| 1.2.1 基本概念 |
| 1.2.2 边界限定 |
| 1.3 研究方法、内容与技术路线 |
| 1.3.1 研究方法 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.3.3 技术路线 |
| 1.3.4 课题创新点 |
| 1.4 文献综述 |
| 1.4.1 经济制度转变对地方政府财政的影响 |
| 1.4.2 政府投资相关理论研究 |
| 1.4.3 国内政府规划实施的相关研究 |
| 1.4.4 国外规划实施的相关研究 |
| 1.4.5 小结 |
| 第二章 广州市政府财政投入与规划实施的关系特征 |
| 2.1 数据选取说明 |
| 2.1.1 相关概念 |
| 2.1.2 相关数据来源与阶段划分依据 |
| 2.2 广州市政府财政支出与规划实施特征的历史分析 |
| 2.2.1 总量变化与波动特征 |
| 2.2.2 结合历史背景划分阶段 |
| 2.3 阶段一：计划经济时期特征(1950-1978) |
| 2.3.1 城市经济发展水平缓慢 |
| 2.3.2 财政投入与“规划实施”趋势一致 |
| 2.4 阶段二：包干制时期特征(1979-1993) |
| 2.4.1 城市经济发展相比计划经济时期有较大提升 |
| 2.4.2 财政投入与“规划实施”相关性减小 |
| 2.5 阶段三：分税制时期特征(1994-2010) |
| 2.5.1 城市经济发展超越以往所有时期 |
| 2.5.2 财政投入与“规划实施”相关性越来越小 |
| 2.6 本章小结 |
| 第三章 计划经济时期的广州市规划实施(1950-1978) |
| 3.1 计划经济时期广州市政府财政概况 |
| 3.1.1 计划经济体制特点 |
| 3.1.2 投资审批权受上级把控 |
| 3.1.3 财政收入缓慢波动上升 |
| 3.1.4 财政支出围绕生产性的经济建设 |
| 3.1.5 土地资本属性弱 |
| 3.2 计划经济时期广州市规划实施概况 |
| 3.2.1 围绕“生产性”的城市发展目标 |
| 3.2.2 计划经济时期总体城市规划实施概况 |
| 3.3 计划经济时期广州市规划实施的总体特征 |
| 3.3.1 自主发展权小：规划实施受上级命令及时代影响大 |
| 3.3.2 行政力量主导：规划实施完全依赖政府行政与财政力量 |
| 3.3.3 实施质量低下：财政能力与城市建设需求不匹配 |
| 3.4 案例一：公助私建的华侨新村 |
| 3.4.1 案例选取说明 |
| 3.4.2 编制背景 |
| 3.4.3 实施过程 |
| 3.4.4 实施主体 |
| 3.4.5 实施方式 |
| 3.4.6 资金来源 |
| 3.4.7 土地获取 |
| 3.4.8 实施评价 |
| 3.5 案例二：私助公建的“造湖”运动 |
| 3.5.1 案例选取说明 |
| 3.5.2 建设背景 |
| 3.5.3 建设主体 |
| 3.5.4 建设评价 |
| 3.6 本章小结 |
| 第四章 包干制时期的广州市规划实施(1979-1993) |
| 4.1 包干制时期广州市政府财政概况 |
| 4.1.1 基于华侨大省的特殊包干制 |
| 4.1.2 投资审批权下放 |
| 4.1.3 财政收入渐涨 |
| 4.1.4 财政支出结构调整 |
| 4.1.5 基本建设投资来源多样 |
| 4.1.6 土地资本渐显 |
| 4.2 包干制时期广州市规划实施概况 |
| 4.2.1 城市规划目标从“生产性”向“中心性”转型 |
| 4.2.2 第一个法定总体城市规划实施概况 |
| 4.3 包干制时期广州市规划实施总体特征 |
| 4.3.1 实施速度加快：特殊政策优待下城市发展速度加快 |
| 4.3.2 投资主体多元：外资力量成为城市建设的重要投资者 |
| 4.3.3 市场思维出现：政府开始借助市场力量协同规划实施 |
| 4.4 政企合作开发——广州经济技术开发区 |
| 4.4.1 案例选取说明 |
| 4.4.2 规划背景 |
| 4.4.3 建设规划 |
| 4.4.4 实施主体 |
| 4.4.5 资金来源 |
| 4.4.6 发展模式 |
| 4.4.7 土地获取 |
| 4.4.8 土地有偿出让制度改革试点 |
| 4.4.9 实施评价 |
| 4.5 本章小结 |
| 第五章 分税制时期的广州市规划实施(1994-2010) |
| 5.1 分税制时期广州市政府财政概况 |
| 5.1.1 分税制的特点 |
| 5.1.2 财政职能向“公共转型” |
| 5.1.3 投资审批权改革进一步下放 |
| 5.1.4 广州财政收入大幅增长 |
| 5.1.5 城市建设资金规模增大 |
| 5.1.6 土地资本属性凸显 |
| 5.2 分税制时期广州市规划实施总体概况 |
| 5.2.1 强化华南地区中心城市地位 |
| 5.2.2 广州市城市规划实施概况 |
| 5.3 分税制时期广州市规划实施总体特征 |
| 5.3.1 城市高速发展：发展规模远超预期,具备成为区域中心城市的格局 |
| 5.3.2 建设资金多元：多元化筹资手段支撑“超财力建设” |
| 5.3.3 投资效益提高：“公共财政”下投资布局吸引更多资本进驻 |
| 5.3.4 市场力量凸显：政府善于利用市场力量,实施主体角色有所改变 |
| 5.4 案例一：多方筹资——广州地铁1号线 |
| 5.4.1 案例选取说明 |
| 5.4.2 规划背景 |
| 5.4.3 规划编制与实施成果 |
| 5.4.4 实施主体 |
| 5.4.5 资金来源 |
| 5.4.6 土地获取 |
| 5.4.7 实施评价 |
| 5.5 案例二：市代部建——广州国际会议展览中心 |
| 5.5.1 案例选取说明 |
| 5.5.2 建设背景 |
| 5.5.3 部、市协商 |
| 5.5.4 规划编制与实施成果 |
| 5.5.5 实施主体 |
| 5.5.6 土地获取 |
| 5.5.7 资金来源 |
| 5.5.8 实施评价 |
| 5.6 案例三：省市共建——广州大学城规划实践 |
| 5.6.1 案例选取说明 |
| 5.6.2 规划背景 |
| 5.6.3 规划编制与实施成果 |
| 5.6.4 实施主体 |
| 5.6.5 前期协商 |
| 5.6.6 建设过程 |
| 5.6.7 土地获取 |
| 5.6.8 资金来源 |
| 5.6.9 实施评价 |
| 5.7 本章小结 |
| 第六章 总结与讨论 |
| 6.1 总结 |
| 6.2 讨论 |
| 6.2.1 广州市政府在规划实施的地位、作用与不足 |
| 6.2.2 广州市政府财政投资的效率与效益 |
| 6.3 创新点与不足 |
| 6.4 展望 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 |
| 致谢 |
| 附件 |
（5）沈阳普通商品住宅的发展对策研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.3 研究的目的和意义 |
| 1.3.1 研究目的 |
| 1.3.2 理论意义 |
| 1.3.3 实际应用价值 |
| 1.3.4 本论文研究方法 |
| 1.4 研究内容 |
| 第二章 住宅市场发展相关理论概述 |
| 2.1 住宅市场基本理论 |
| 2.1.1 地租理论 |
| 2.1.2 地价理论 |
| 2.2 区位理论 |
| 2.3 供求理论 |
| 2.4 城市规划理论 |
| 2.5 周期理论 |
| 2.6 人口理论 |
| 2.7 本章小结 |
| 第三章 沈阳普通商品住宅市场分析 |
| 3.1 全国住宅市场分析 |
| 3.1.1 全国住宅市场重点城市发展阶段及各阶段特征 |
| 3.1.2 全国住宅市场现阶段特点 |
| 3.1.3 全国住宅市场各阶段政策分析 |
| 3.1.4 全国住宅市场现行政策分析 |
| 3.2 沈阳普通商品住宅发展阶段及各阶段特征 |
| 3.2.1 起步阶段 |
| 3.2.2 高速发展阶段 |
| 3.2.3 转折阶段 |
| 3.3 沈阳普通商品住宅发展现状 |
| 3.3.1 沈阳普通商品住宅成交量价分析 |
| 3.3.2 沈阳普通商品住宅成交结构分析 |
| 3.3.3 沈阳普通商品住宅库存情况分析 |
| 3.3.4 沈阳普通商品住宅客户购买特征分析 |
| 3.3.5 普通商品住宅购房者分析 |
| 3.4 沈阳住宅政策分析 |
| 3.4.1 各历史阶段沈阳住宅政策盘点分析 |
| 3.4.2 沈阳现行住宅政策分析 |
| 3.5 本章小结 |
| 第四章 沈阳普通商品住宅市场存在的问题 |
| 4.1 影响商品住宅销售的因素 |
| 4.1.1. 影响商品住宅销售的内在因素 |
| 4.1.2. 影响商品房销售的外在因素 |
| 4.2 存在问题分析 |
| 4.2.1 供求关系失衡问题 |
| 4.2.2 房价双向阻碍问题 |
| 4.2.3 地产企业生存问题 |
| 4.3 沈阳普通商品住房市场发展存在问题的原因分析 |
| 4.3.1 长期供地过量导致市场供大于求 |
| 4.3.2 经济人口增长不足导致刚需住宅购买人群缩水 |
| 4.3.3 历届政府理念不同导致城市分散发展 |
| 4.3.4 供地条件苛刻导致不符合市场的产品频繁出现 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 国内其他代表省市房地产发展情况及对策解读 |
| 5.1 相似样本城市选择 |
| 5.2 对比城市普通商品住宅市场发展历史回顾 |
| 5.3 对比城市普通商品住宅市场发展现状 |
| 5.4 对比城市可借鉴对策 |
| 5.5 本章小结 |
| 第六章 国外相似代表性城市房地产发展情况及对策解读 |
| 6.1 相似国外样本选择 |
| 6.2 国外样本城市住宅市场发展历史回顾 |
| 6.3 国外样本城市住宅市场的重点政策盘点 |
| 6.4 国外样本城市可借鉴之处 |
| 6.5 本章小结 |
| 第七章 沈阳普通商品住宅市场存在的问题对策及发展建议 |
| 7.1 问题对策 |
| 7.1.1 平衡供地规模 |
| 7.1.2 平衡区域库存 |
| 7.1.3 坚持购房刺激政策 |
| 7.1.4 在可控范围内坚持低购买门槛 |
| 7.1.5 对部分开发企业实行税费减免 |
| 7.2 发展建议 |
| 7.2.1 调整经济结构催生活力 |
| 7.2.2 优化人口结构 |
| 7.3 本章小结 |
| 第八章 结论 |
| 8.1 结论 |
| 8.2 展望 |
| 参考文献 |
| 作者简介 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 |
| 致谢 |
（6）基于多尺度层次的深圳城市平面格局演进研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究选题、背景和意义 |
| 1.1.1 课题的提出和研究范围 |
| 1.1.2 深圳城市研究 |
| 1.1.3 研究述评 |
| 1.1.4 深圳发展背景 |
| 1.1.5 研究意义 |
| 1.2 研究目标、对象 |
| 1.2.1 研究目标 |
| 1.2.2 研究对象 |
| 1.2.3 多尺度层次及平面格局解析 |
| 1.3 城市空间理论、城市化理论与城市史研究综述 |
| 1.3.1 城市形态研究理论 |
| 1.3.2 城市化理论及城市观点 |
| 1.3.3 城市生态理论与城市史学 |
| 1.3.4 国内城市建设史研究 |
| 1.4 研究方法 |
| 1.4.1 分形几何学与尺度划分法 |
| 1.4.2 康泽恩学派与断代分析法 |
| 1.4.3 景观生态学与要素分析法 |
| 1.4.4 图底理论与图底关系解析法 |
| 1.4.5 空间意象解析法 |
| 1.5 论文创新点 |
| 1.5.1 多尺度层次体系研究方法和视角 |
| 1.5.2 运用交叉学科方法和完全分类思想 |
| 1.5.3 提出城市演进新观点和新解释 |
| 1.6 论文框架 |
| 本章小结 |
| 第二章 多尺度层次研究体系 |
| 2.1 多尺度层次复杂等级系统 |
| 2.1.1 复杂学 |
| 2.1.2 复杂系统 |
| 2.1.3 等级体系 |
| 2.2 平面格局演进类型及其组合 |
| 2.2.1 平面格局概念 |
| 2.2.2 演进的完全分类 |
| 2.2.3 平面演进的等级 |
| 2.2.4 斑块组合及演进类型 |
| 2.3 自相似及形态中枢 |
| 2.3.1 自相似性和自相似结构 |
| 2.3.2 形态中枢和平面演进类型 |
| 2.4 多尺度层次研究比例尺选择 |
| 2.4.1 比例尺的选择 |
| 2.4.2 可识别的构成要素 |
| 2.4.3 重要因素的影响 |
| 2.4.4 多尺度的研究范围界定 |
| 本章小结 |
| 第三章 岭南尺度层次下的环境与城市变迁 |
| 3.1 岭南环境与交通 |
| 3.1.1 五岭及五岭之戍 |
| 3.1.2 珠江水系与岭南交通 |
| 3.1.3 灵渠：与长江水系的沟通 |
| 3.1.4 海上丝绸之路 |
| 3.1.5 自然格局的影响 |
| 3.2 环境变迁与城市体系 |
| 3.2.1 人口变迁 |
| 3.2.2 唐代以前岭南城市体系变迁 |
| 3.2.3 宋元时期珠三角空间格局 |
| 3.2.4 明代至民国澳门、香港的影响 |
| 3.3 深圳环境格局与市镇体系 |
| 3.3.1 区域大背景下的深圳环境格局 |
| 3.3.2 南头古城治所演变 |
| 3.3.3 深圳市镇体系演变 |
| 3.4 岭南尺度层次下地缘环境分析 |
| 3.4.1 岭南双核城市群的构建可能 |
| 3.4.2 广州单中心极核与选址分析 |
| 3.4.3 深圳崛起的地缘分析 |
| 3.4.4 粤港澳格局及深圳可能的机遇 |
| 本章小结 |
| 第四章 城市整体空间尺度下的形态演化 |
| 4.1 城市空间演化的非平衡范式 |
| 4.1.1 平衡范式 |
| 4.1.2 多平衡范式 |
| 4.1.3 非平衡范式 |
| 4.2 深圳社会经济发展历程 |
| 4.2.1 人口指标 |
| 4.2.2 GDP指标 |
| 4.2.3 标志性阶段与节点 |
| 4.2.4 建市后行政区划调整 |
| 4.3 深圳总体空间形态演化 |
| 4.3.1 深圳城市土地边界的演化 |
| 4.3.2 深圳城市规划空间结构的演化 |
| 4.3.3 深圳城市空间形态总体格局演化 |
| 4.4 深圳建成区空间形态 |
| 4.4.1 空间形态演化历程 |
| 4.4.2 深圳建成区形态分区 |
| 4.4.3 深圳建成区主要线性空间形态 |
| 4.4.4 深圳建成区演化的相关影响因素 |
| 本章小结 |
| 第五章 城市核心区域的空间形态 |
| 5.1 深圳经济特区空间形态 |
| 5.1.1 空间形态演化 |
| 5.1.2“二线”：特区的边界 |
| 5.1.3 四大分区 |
| 5.1.4 深南大道 |
| 5.1.5“绿楔” |
| 5.2 南山区空间形态 |
| 5.2.1 空间形态演化 |
| 5.2.2 空间结构 |
| 5.2.3 次级斑块 |
| 5.2.4 主要廊道 |
| 5.3 本章小结 |
| 第六章 10平方公里综合连片区形态演进 |
| 6.1 罗湖中心区 |
| 6.1.1 发展历程 |
| 6.1.2 空间形态演变 |
| 6.1.3 自然肌理 |
| 6.1.4 路网构成 |
| 6.1.5 公共空间 |
| 6.1.6 次级斑块划分 |
| 6.1.7 典型建筑肌理 |
| 6.2 福田中心区 |
| 6.2.1 发展历程 |
| 6.2.2 空间拓展及中轴线形成机制 |
| 6.2.3 中心区环境格局与水口关系 |
| 6.2.4 路网构成 |
| 6.2.5 公共空间 |
| 6.2.6 次级斑块划分 |
| 6.2.7 典型建筑肌理 |
| 6.3 招商蛇口工业区 |
| 6.3.1 发展历程 |
| 6.3.2 空间形态演变 |
| 6.3.3 自然肌理 |
| 6.3.4 路网构成 |
| 6.3.5 公共空间 |
| 6.3.6 次级斑块划分 |
| 6.3.7 典型建筑肌理 |
| 6.4 华侨城总部城区 |
| 6.4.1 发展历程 |
| 6.4.2 空间形态演变 |
| 6.4.3 自然肌理 |
| 6.4.4 路网构成 |
| 6.4.5 公共空间 |
| 6.4.6 次级斑块划分 |
| 6.4.7 典型建筑肌理 |
| 本章小结 |
| 第七章 2平方公里复合区域形态要素分析 |
| 7.1 白石洲与波托菲诺区域 |
| 7.1.1 空间形态演变 |
| 7.1.2 图底关系 |
| 7.1.3 次级斑块划分 |
| 7.1.4 路径 |
| 7.1.5 边界 |
| 7.1.6 节点 |
| 7.1.7 标志物 |
| 7.2 大冲村区域 |
| 7.2.1 空间形态演变 |
| 7.2.2 图底关系 |
| 7.2.3 次级斑块划分 |
| 7.2.4 路径 |
| 7.2.5 边界 |
| 7.2.6 节点 |
| 7.2.7 标志物 |
| 7.3 后海南部西区 |
| 7.3.1 空间形态演变 |
| 7.3.2 图底关系 |
| 7.3.3 次级斑块划分 |
| 7.3.4 路径 |
| 7.3.5 边界 |
| 7.3.6 节点 |
| 7.3.7 标志物 |
| 7.4 科技园北部区域 |
| 7.4.1 空间形态演变 |
| 7.4.2 图底关系 |
| 7.4.3 次级斑块划分 |
| 7.4.4 路径 |
| 7.4.5 边界 |
| 7.4.6 节点 |
| 7.4.7 标志物 |
| 7.5 华强北商业区域 |
| 7.5.1 空间形态演变 |
| 7.5.2 图底关系 |
| 7.5.3 次级斑块划分 |
| 7.5.4 路径 |
| 7.5.5 边界 |
| 7.5.6 节点 |
| 7.5.7 标志物 |
| 7.6 本章小结 |
| 第八章 建筑与街区尺度空间形态分析 |
| 8.1 大鹏所城 |
| 8.1.1 保护现状评述 |
| 8.1.2 平面形态要素分析 |
| 8.1.3 典型建筑 |
| 8.2 人民南街区 |
| 8.2.1 发展历程 |
| 8.2.2 街区分析 |
| 8.2.3 建筑类型与年代 |
| 8.2.4 城市更新 |
| 8.3 华侨城LOFT创意文化园 |
| 8.3.1 发展历程 |
| 8.3.2 街区分析 |
| 8.3.3 建筑空间研究 |
| 8.4 华强北街区 |
| 8.4.1 发展历程 |
| 8.4.2 城市更新 |
| 8.4.3 更新改造建筑研究 |
| 8.5 福田中心区 22、23-1 街坊 |
| 8.5.1 街区设计 |
| 8.5.2 建筑空间形态特征 |
| 本章小结 |
| 结论 |
| 核心结论 |
| 创新点一：研究方法创新点总结 |
| 创新点二：研究发现创新点总结 |
| 创新点三：提出城市演进新观点和新解释 |
| 不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 攻读博士学位期间取得的研究成果 |
| 致谢 |
| 附件 |
（7）基于文献统计方法的我国当代城市公共空间发展研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 1. 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究现状 |
| 1.2.1 国内城市公共空间发展研究现状 |
| 1.2.2 期刊论文统计分析的研究现状 |
| 1.3 研究的目的与意义 |
| 1.4 研究范围和方法 |
| 1.4.1 文献统计范围 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.5 研究框架 |
| 2. 研究样本与研究方法 |
| 2.1 基本概念界定 |
| 2.1.1 期刊与核心期刊 |
| 2.1.2 空间与城市空间 |
| 2.1.3 城市开放空间与城市开敞空间 |
| 2.1.4 城市公共空间 |
| 2.2 研究样本的选取 |
| 2.2.1 样本期刊选取的时间范围 |
| 2.2.2 样本期刊的确定 |
| 2.2.3 期刊论文的选取标准 |
| 2.3 文献统计方法的基本理论 |
| 2.3.1 文献计量法和内容分析法的概念 |
| 2.3.2 两种统计方法的基本内容 |
| 2.3.3 两种统计方法的主要应用方向与软件 |
| 2.4 相关应用软件的基本内容 |
| 3. 有关城市公共空间的期刊论文统计分析 |
| 3.1 期刊论文外部特征分析 |
| 3.1.1 期刊及论文基本指标分析 |
| 3.1.2 论文作者状况统计 |
| 3.2 期刊论文引文状况统计 |
| 3.2.1 论文引文统计 |
| 3.2.2 论文共引分析 |
| 3.3 期刊论文内容分析 |
| 3.3.1 研究的关键词与标题 |
| 3.3.2 研究的主要内容及热点 |
| 3.3.3 研究的发展历程 |
| 4. 城市公共空间的发展进程 |
| 4.1 1980-2015年城市公共空间的发展进程 |
| 4.1.1 1980-1986年 |
| 4.1.2 1987-1994 年 |
| 4.1.3 1995-2004 年 |
| 4.1.4 2005年-至今 |
| 4.2 城市公共空间的影响因素总结 |
| 4.3 城市公共空间发展面临的问题与不足 |
| 5. 研究结论 |
| 5.1 期刊论文统计分析的结论 |
| 5.1.1 研究方法与研究内容总结 |
| 5.1.2 分析结果总结 |
| 5.2 建议与推断 |
| 5.2.1 城市公共空间发展问题的解决途径探讨 |
| 5.2.2 城市公共空间发展趋势推断 |
| 5.3 论文的不足与后续研究 |
| 附录 |
| 附录A |
| 附录B |
| 附录C |
| 附录D |
| 附录E |
| 参考文献 |
（8）《案例》：广州越秀集团有限公司 ——战略转型研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一部分 案例正文 |
| 越秀集团历史情况 |
| 越秀集团主要发展阶段 |
| 首次战略转型 |
| 首次战略转型阶段成果 |
| 二次战略转型影响因素 |
| 两次转型发展战略对比 |
| 首次战略转型简述 |
| 二次战略转型简述 |
| 越秀集团战略转型实施实效 |
| 问题提出 |
| 第二部分 案例分析 |
| 1 绪论 |
| 1.1 选题意义 |
| 1.2 论文主要内容及框架 |
| 1.3 研究方法 |
| 2 相关理论和文献综述 |
| 2.1 战略转型理论 |
| 2.2 战略转型评价理论 |
| 2.3 企业资源与能力整合理论 |
| 3 越秀集团战略转型业务度量 |
| 3.1 定性评价 |
| 3.2 定量评价 |
| 3.3 业务度量小结 |
| 4 越秀集团战略转型影响因素监测 |
| 4.1 转型中的外部环境监测 |
| 4.1.1 政治因素分析 |
| 4.1.2 经济因素分析 |
| 4.1.3 社会、环保和文化因素分析 |
| 4.1.4 技术因素分析 |
| 4.1.5 外部环境监测汇总 |
| 4.2 企业竞争力分析 |
| 4.2.1 供应商的议价能力 |
| 4.2.2 购买者的议价能力 |
| 4.2.3 新进入者威胁 |
| 4.2.4 替代品的威胁 |
| 4.2.5 行业内竞争状况 |
| 4.2.6 竞争力分析汇总 |
| 4.3 转型中的企业资源能力监测 |
| 4.3.1 有形资源 |
| 4.3.2 无形资源 |
| 4.3.3 人力资源 |
| 4.3.4 战略管理能力 |
| 4.3.5 组织管理能力 |
| 4.3.6 技术能力 |
| 4.3.7 运营能力 |
| 4.3.8 市场营销能力 |
| 4.3.9 人力资源能力 |
| 4.3.10 企业资源能力监测汇总 |
| 4.4 企业战略SWOT分析 |
| 4.5 本章小结 |
| 5 措施和建议 |
| 5.1 人力资源层面 |
| 5.2 组织管理层面 |
| 5.3 品牌和文化战略层面 |
| 5.4 战略执行层面 |
| 6 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（9）南方都市报组织结构演变研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 绪论 |
| 第1章 概念界定与理论综述 |
| 1.1 概念界定 |
| 1.2 理论综述 |
| 第2章 南都初创时期（周报）组织结构演变历程（1995～1996) |
| 2.1 南都简介 |
| 2.2 治理结构演变历程 |
| 2.2.1 相对简单的主编集权式管理 |
| 2.2.2 “一把手”几肩挑 |
| 2.3 管理组织结构演变历程 |
| 2.3.1 采编与经营结构上两分离，现实中两合一 |
| 2.3.2 呈现“大编辑部、小经营部”特点 |
| 2.3.3 缺乏中层管理团队，管理宽度窄 |
| 2.3.4 广告部门基本设置及外包 |
| 第3章 南都追求盈利经济时期（日报）组织结构演变历程（1997～2001 ) |
| 3.1 人员资金缺乏时期治理结构演变历程（1997～1999) |
| 3.1.1 编委会七人制到多人制 |
| 3.2 人员资金缺乏时期管理组织结构演变历程（1997～1999) |
| 3.2.1 广告部管理层级扁平化 |
| 3.2.2 广告部结构按区域市场划分 |
| 3.2.3 项巨制初现 |
| 3.3 人员资金扩充时期治理结构演变历程（2000～2001) |
| 3.3.1 编委会扩军与重心转移 |
| 3.3.2 南都报系初现 |
| 3.4 人员资金扩充时期管理组织结构演变历程（2000～2001) |
| 3.4.1 中层管理团队形成与逐步分权 |
| 3.4.2 跨区域分站的建立 |
| 3.4.3 广告部结构按行业为条、区域为块划分 |
| 3.4.4 发行部门围绕重新自办发行结构大调整 |
| 第4章 南都构建主流媒体时期组织结构演变历程（2002～2006) |
| 4.1 治理结构演变历程 |
| 4.1.1 治理核心从编委会到四委会 |
| 4.1.2 南都报系初步成形 |
| 4.2 管理组织结构演变历程 |
| 4.2.1 构建与母集团对接的矩阵式组织结构 |
| 第5章 南都全媒体集群构建时期组织结构演变历程（2007～） |
| 5.1 生产核心从编委会到南都全媒体信息集成中心 |
| 5.2 治理核心从四委会到南都全媒体运管会 |
| 第6章 南都组织结构演变的原因分析 |
| 6.1 急剧竞争环境之于不断分权化结构 |
| 6.2 多变环境之于委员会制结构 |
| 6.3 裂变战略之于报系金字塔型结构 |
| 6.4 融合环境之于模块化结构 |
| 6.5 聚变战略之于全媒体集群扁平化的结构 |
| 第7章 南都组织结构演变的考察与建设性意见 |
| 7.1 治理结构中的成功因素 |
| 7.1.1 从个人决策、集体负责到集体决策、个人负责 |
| 7.1.2 合一或交叉式 |
| 7.2 管理组织结构中的成功因素 |
| 7.2.1 尽量扁平化、模块化的设计 |
| 7.2.2 绝对集权到分级授权 |
| 7.3 失误因素 |
| 7.3.1 治理结构：缺乏有效的监管体系、激励机制薄弱 |
| 7.3.2 管理组织结构：扁平化结构与金字塔结构的冲突 |
| 7.4 建议 |
| 7.4.1 治理结构：建立专业委员会强化治理核心功能 |
| 7.4.2 治理结构：利益相关者治理 |
| 7.4.3 管理组织结构：网络化 |
| 7.4.4 管理组织结构：柔性化 |
| 第8章 结论 |
| 8.1 研究结论 |
| 8.2 研究局限与展望 |
| 参考文献 |
| 附图附表 |
| 致谢 |
| 攻读学位期间取得科研成果 |
（10）独特的媒介身份：《21世纪经济报道》“新财经”理念的背后（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 第一节 文献综述 |
| 第二节 本研究所涉理论与基本概念解释 |
| （一）本文所涉主要理论 |
| （二）本研究运用的关键概念解释 |
| 第三节 研究意义、方法与理论创新点 |
| （一）研究意义及方法 |
| （二）理论创新点 |
| 第二章 新财经报刊的崛起 |
| 第一节 新财经报刊的概念界定 |
| 第二节 新财经报刊兴起的背景及原因 |
| （一）我国财经报纸的发展历程 |
| （二）新财经报刊兴起的缘由 |
| 第三章 《21 世纪经济报道》的“新财经”理念 |
| 第一节 《21 世纪经济报道》的组织背景 |
| （一）强大的后盾 |
| （二）共享的资源 |
| 第二节 《21 世纪经济报道》的价值内涵 |
| （一）战略目标：中国的《华尔街日报》 |
| （二）核心理念：新闻创造价值 |
| （三）品牌形象：冷静务实、权威专业 |
| （四）市场定位：中产阶级 |
| 第四章 《21 世纪经济报道》媒介身份的建构 |
| 第一节 《21 世纪经济报道》的商业身份 |
| （一）管理模式 |
| （二）营销机制 |
| （三）品牌建设 |
| 第二节 《21 世纪经济报道》的社会身份——以“白酒塑化剂”事件报道为例 |
| （一）“白酒塑化剂”事件报道概述 |
| （二）《21 世纪经济报道》的社会属性 |
| 第三节 《21 世纪经济报道》的政治身份 |
| （一）《21 世纪经济报道》的“两会”报道概况 |
| （二）《21 世纪经济报道》的政治身份分析 |
| 第四节 《21 世纪经济报道》的话语身份 |
| （一）改革意识 |
| （二）精英主义 |
| （三）人文关怀 |
| 第五章 新财经报纸的出路与对策 |
| 第一节 《21 世纪经济报道》的身份危机 |
| （一）同质化竞争的困扰 |
| （二）精英主义的瓶颈 |
| 第二节 新财经报纸的出路与对策 |
| （一）重新定位：拓宽受众范围 |
| （二）转变新闻形态：专业化和大众化的有机结合 |
| （三）树立公信力：跻身主流财经报纸之列 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间公开发表的论文 |
| 致谢 |
四、2001年广州楼市年度总盘点（论文参考文献）
- [1]Y房地产公司土地投资战略研究[D]. 王梓亦. 华南理工大学, 2020(02)
- [2]长沙广汇房地产公司发展战略研究[D]. 赵慧娟. 湖南大学, 2019(07)
- [3]金地房地产公司君华项目市场营销策略研究[D]. 刘彩运. 兰州大学, 2018(02)
- [4]广州市政府财政视角下规划实施的历史研究（1950-2010）[D]. 骆媛婷. 华南理工大学, 2018(12)
- [5]沈阳普通商品住宅的发展对策研究[D]. 张（王莹）心. 沈阳建筑大学, 2017(04)
- [6]基于多尺度层次的深圳城市平面格局演进研究[D]. 罗军. 华南理工大学, 2017(06)
- [7]基于文献统计方法的我国当代城市公共空间发展研究[D]. 孙玄烨. 浙江大学, 2017(02)
- [8]《案例》：广州越秀集团有限公司 ——战略转型研究[D]. 骆雅丽. 暨南大学, 2016(02)
- [9]南方都市报组织结构演变研究[D]. 黄鑫宇. 河北大学, 2013(01)
- [10]独特的媒介身份：《21世纪经济报道》“新财经”理念的背后[D]. 封叶馨. 苏州大学, 2013(S2)